【Q&A】住宅ローンを滞納しています。すぐに競売になってしまうのでしょうか?

住宅ローンを滞納して1ヶ月や2ヵ月ではすぐに競売になりません。

担保を付けている金融機関の判断によりますが、通常4ヶ月から6ヶ月ほどで、「期限の利益の喪失」が行われ、住宅ローン残高の1括請求を求められますが、その後、任意売却の申し出を行わないと競売手続きに入ります。つまり、住宅ローンを滞納をしてからすぐに競売手続きに入る事はありません。また滞納初期段階ではリスケジュール(条件変更)の相談等もまだ可能となることもあります。出来る限り早めのご相談をおすすめします。

 

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