相談内容にもよりますが、下記の書類があると相談がスムーズです。

不動産の登記簿謄本は住所がわかれば弊社でインターネットで取得可能ですので
、わざわざ取得していただかなくても結構です。

その他も、あればベターですが、相談時に無くても大丈夫です。
・住宅ローン借入先のわかるもの(ハガキ、督促状、催告書など)
・物件の売買契約書、重要事項説明書
・物件の登記簿謄本
・建物に関する資料（間取り図、建築確認申請書など）
・固定資産税、都市計画税の納付書
・差押えの場合、差押え書（差押えの情報）
・本人確認書類(運転免許証かパスポート)
・認印